„Padarysime viską, kad laiku ir pagal grafiką būtų atnaujinami daugiabučiai namai“
Birželio 19-ąją Plungės rajono savivaldybės jungtinio Vietos ūkio ir ekologijos bei kaimo reikalų komitetų posėdyje buvo pateikta informacija apie daugiabučių gyvenamųjų namų renovaciją (modernizaciją) Plungės mieste bei aptartos problemos, su kuriomis susiduriama vykdant daugiabučių atnaujinimą.
Posėdžio metu SĮ „Plungės būstas“ direktorius Zigmantas Daugėla pranešė, kad nuo daugiabučių namų renovacijos demonstracinių projektų įgyvendinimo pagal savivaldybių programas ketvirto etapo Plungės mieste atnaujinta 50 namų.
Kaip pranešė Z. Daugėla, būsto energijos taupymo agentūra (BETA), baigusi vertinti pagal paskutinį, ketvirtą, Aplinkos ministerijos kvietimą „Dėl kvietimo teikti paraiškas daugiabučiams namams atnaujinti“ gautas paraiškas, gegužės 21–25 dienomis pasirašė valstybės paramos teikimo sutartis. Tik pasirašius šias sutartis, toliau gali būti vykdomi kiti modernizavimo darbai.
Atlikus pateiktų paraiškų reitingavimą, BETA patvirtino 17-os daugiabučių namų investicijų planus Plungės mieste. 16 daugiabučių pateko į pagrindinį sąrašą, vienas, esantis Vytauto g. 27, paskirtas į rezervinį sąrašą dėl to, kad vykdomi tik sienų šiltinimo darbai. Pagal paruoštus namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų planus ir pasirinktą priemonių paketą bus pasiekta energetinio naudingumo B klasė.
Pasak Z. Daugėlos, daugiabučių atnaujinimo programoje norėtų dalyvauti daugiau daugiabučių butų savininkų, nes gyventojai supranta, kad atnaujinus (modernizavus) daugiabutį namą, turi naudos (sumažėja sąskaitos už šildymą, valstybė teikia paramą, padidėja turimo turto vertė, gražesnė ir saugesnė aplinka).
Iš viso Plungės mieste šiuo metu yra renovuojami penki daugiabučiai, paruošti projektai laukia ekspertizės išvadų dviem daugiabučiams namams. Valstybinei komisijai priduotas ir pasirašytas vieno daugiabučio namo užbaigimo aktas. Taip pat vieno daugiabučio namo darbai baigti 100 proc. ir laukiama, kol bus paskirta komisija. Birželio mėnesį planuojama priduoti valstybės komisijai dar tris atnaujintus daugiabučius.
Tačiau, kaip sakė direktorius Z. Daugėla, renovuojant namus, iškyla ir nemažai problemų, kurias išspręsti ne taip paprasta.
Didžiausia problema – pandusai. Pasak Z. Daugėlos, visuose investiciniuose planuose yra numatoma įrengti neįgaliesiems pandusus, nežiūrint, ar yra techninė galimybė, ar iš tikrųjų jis tam namui reikalingas. Per projekto pristatymą visi gyventojai būna prieš, todėl vėliau reikia koreguoti investicinį bei techninį darbo projektą, kurį gyventojams reikia tvirtinti. Todėl užsitęsia darbai.
Kita problema, su kuria tenka dažnai susidurti, – netikslūs investiciniai projektai. Jie turėtų būti padaromi tiksliau, nes pirkimai yra vykdomi per CPO, tad pildant pirkimo katalogus rangos darbams, nesutampa kataloge numatyti darbai su investiciniame projekte numatytomis priemonėmis.
Darbams kiša koją per ilgas projektavimo darbų laikas, nes pirkimai taip pat vykdomi per CPO ir terminai yra numatyti CPO sutartyje.
Rangos darbų vykdymo metu, kaip sakė pranešėjas, gyventojai yra labai nepatenkinti balkonų atitvarų aukščiu. Nerenovuotuose namuose balkonų atitvarų aukštis yra 90 cm, o renovuotų – 1,10 m. Pagal reikalavimus balkonų lodžijų aukštis turi būti ne mažesnis kaip 1,10 m. Tad po renovacijos balkonų atitvarai palieka aukščiau už buto langą, todėl kambarys truputį patamsėja.
Kaip vieną opiausių problemų Z. Daugėla įvardijo tai, kad rangovai nevykdo įsipareigojimų pagal pateiktą statybos darbų grafiką. Trūksta darbo jėgos, todėl pasitaiko, kad numatytam laikui nespėjama atlikti visų darbų.
Be to, gyventojai nenori suprasti, kad renovacija yra tik esamo statinio, inžinerinių tinklų, elektros atnaujinimas, o ne nauja statyba, ir papildomų darbų darbininkai atlikti negali.
„Tačiau, nežiūrint į visus sunkumus, SĮ „Plungės būstas“ kolektyvas padarys viską, kad būtų laiku ir pagal grafiką atnaujinami (modernizuojami) ketvirtame etape numatyti daugiabučiai gyvenamieji namai bei pasiruošta kitiems etapams“, – užtikrino Z. Daugėla.
Edita LUKIENĖ
Nuotraukoje: Z. Daugėla: „Renovuojant namus, iškyla ir nemažai problemų, kurias išspręsti ne taip paprasta.“